Юридическая помощь при оценке земли

Помощь бизнесу в Европе

Земельные участки являются самым обычным типом недвижимости, просто отечественные граждане еще мало осведомлены о возможностях торговли данным типом имущества. Сейчас землей можно распоряжаться так же как и иными типами недвижимости. То есть земельными участками можно торговать, сдавать их в аренду, отдавать в дар или наследство. Решение о распоряжении ими принимает исключительно владелец. Как и любой иной тип товара, земля имеет номинальную и рыночную (реальную) стоимость.

Для оценки номинальной стоимости тут применяются особые методики, которые включают оценку разных параметров земельного участка, начиная от качеств самой почвы (для плодородных земель) и заканчивая расположением указанного участка (для земель под застройку и промышленные работы). Оценку земли проводит специализированный орган – кадастровый отдел местных органов власти.

Разобраться в тонкостях процесса оценки земли и изменения ее кадастровой стоимости порой возможно только при помощи специалистов. Сейчас специалистами юридической компании предоставляются услуги, связанные с процессом документального оформления, а так же консультированием клиентов в вопросах, связанных с оценкой земли. Данная сфера требует подготовки специалистов именно в земельных вопросах, знания законодательства, а так же определенных умений в области самой оценки.

Само изменение кадастровой стоимости (цены) земельного участка, как и любой недвижимости, может происходить со временем. Чаще всего стоимость земли увеличивается, но в некоторых случаях она может и уменьшатся. При этом в случае изменения стоимости может и меняться документация, поскольку в ней всегда уточняется стоимость указанной площади земельного участка, а так же его технические характеристики.

В первую очередь квалифицированные юристы помогут в решении проблем, связанных с теоретической основой процесса оценки земли. То есть они часто работают от имени клиента в случае взаимодействия с кадастровыми органами. Большое значение тут уделяется и изменению законодательных норм оценки.

Читайте также  Оценка персонала и обучение

Работа со специализированными юридическими фирмами обеспечивает нормальный процесс оценки земли, а так же направления ее использования. Это касается самых разных земель, которые в первую очередь отличаются своим назначением. Работа с соответствующими компаниями происходит на основе договоренностей, связанных с самим процессом оформления документов. Кадастровые органы при этом взаимодействуют с владельцами земельных участков, но в данном процессе могут принимать участие и юристы от владельца земли.